315 000 €
MAISON ref. 4278
ROUEN

123m²
Surface habitable

5
Pièces

4
Chambre(s)

2
Salle de bain(s)

80m²
Jardin arboré

rouen

EXCLUSIVITE ROUEN JOUVENET / BEAUVOISINE. A 10 MIN A PIED DE LA GARE, COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DE VILLE DE 123 M2 HABITABLE EN EXCELLENT ETAT, PROPOSANT CHARME DE L'ANCIEN, MODERNITÉ ET UNE DÉCORATION RAFFINÉE. AGRÉABLE RDC AVEC ENTRÉE, SALON DONNANT SUR TERRASSE BOIS, SALLE A MANGER, CUISINE ÉQUIPÉE. 1 ER ÉTAGE: 3 CHAMBRES, SDD, WC. ENFIN, UN DERNIER ÉTAGE DÉDIÉ A L'ESPACE PARENTALE COMPRENANT UNE TRÈS BELLE CHAMBRE, DRESSING ET SDB PRIVATIVE. EN SUS, POSSIBILITÉ D'ACQUISITION D'UN GARAGE FERME EN FACE DE LA MAISON. PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS (ECOLES, BUS, COMMERCES).

HERBERT Guillaume

Conseiller en Immobilier
06 20 59 17 96

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Code postal : 76000

Ville : ROUEN

Entrée : 4.4 m²

Salon : 25 m²

Salle à manger : 11.5 m²

Cuisine aménagée et équipée : 10.5 m²

Dégagement : 1 m²

Palier : 7.5 m²

Chambre : 11.6 m²

Chambre : 9 m²

Chambre : 9 m²

Salle de douche : 4 m²

Placard : 1 m²

wc : 1.3 m²

Chambre : 24 m²

Salle de bains avec wc : 4 m²

Type mandat : Exclusif

Référence : 4278

Type de chauffage: Individuel

Mode de chauffage: Gaz

Diagnostic de performance énergétique : 169 kWh an/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre : 39 kg eqCO2/m².an

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