289 000 €
MAISON ref. 1850
FONTAINE SOUS PREAUX
FONTAINE SOUS PREAUX

144m²
Surface habitable

6
Pièces

3
Chambre(s)

1
Salle de bain(s)

623m²
Jardin arboré

fontaine sous preaux

proposée en EXCLUSIVITÉ par le cabinet A la limite de st martin du vivier. Dans un joli cadre de verdure et à seulement 12 min de ROUEN et 5 min de bois guillaume, Coup de coeur pour cette maison de charme de 144 m2 édifiée sur un terrain de 623 m² comprenant: Au rdc: entrée donnant sur séjour de 31 m² avec cheminée insert, une agréable salle à manger de 20 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée de 11 m², une véranda de 18 m², WC. Au 1er étage: 3 belles chambres (14, 12 et 12 m²), un palier / bureau, une salle de bains, Wc . Au dernier niveau: Spacieux Grenier aménageable et isolé de 28 m² habitables (48 m² au sol) idéal pour chambre supplémentaire ou salle de jeux. Les + : Garage double de 40 m² avec grenier ainsi qu'une dépendance de 33 m² pour atelier ou annexe. très beau jardin sans vis à vis, environnement calme et verdoyant. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

HERBERT Guillaume

Conseiller en Immobilier
06 20 59 17 96

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Code postal : 76160

Ville : FONTAINE SOUS PREAUX

Salon : 31 m²

wc : 1 m²

Salle à manger : 20.2 m²

Cuisine aménagée et équipée : 11 m²

Véranda : 18 m²

Palier : 4.3 m²

Chambre 1 : 13.9 m²

Chambre 2 : 12.36 m²

Dégagement : 7.65 m²

Chambre 3 : 12.64 m²

Dégagement : 2.2 m²

Salle de bains et douche : 7.9 m²

Grenier : Oui

Type mandat : Exclusif

Référence : 1850

Type de chauffage: Individuel

Mode de chauffage: Gaz

Eau froide: Individuelle

Eau chaude: Gaz

Diagnostic de performance énergétique : 225 kWh an/m².an

LEGAY SAUVAGE

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