1 298 000 €

Honoraires charge acquéreur : 3.96 %


MAISON ref. 3560
ANNEVILLE AMBOURVILLE
Maison d'architecte Anneville Ambourville 15 pièce(s) 615 m2

615m²
Surface habitable

17
Pièces

8
Chambre(s)

4
Salle de bain(s)

30310m²
Jardin arboré

anneville ambourville

Derrière ce portail discret se cache la découverte d'une propriété remarquable et l'acquisition d'une vie. Dans son écrin de verdure, de plus de 3 hectares, les 615m² ne sont pas juste un chiffre impressionnant, mais caractérise plus cette rencontre avec des volumes splendides et chaleureux. Un hall d'entrée, un vestiaire, un séjour de 85m² avec cheminée, une cuisine moderne de 23m², un studio avec accès indépendant, un grand bureau, une chambre avec salle de bains composent le RDC. Le jardin d'hiver donnant accès sur la piscine, et le sauna, vous projette dans la vie de la propriété aux 4 saisons. Le confort et l'intimité seront vos hôtes aux étages. Avec 3 chambres, 2 sdb privatives, et 2 sdd, ainsi que la suite principal de 83m² avec balcon, au premier. Au deuxième étage : 3 chambres et bureaux, qui permettront d'accueillir les plus grandes familles. L' attention a été portée tant à vos besoins pratiques, (ascenseur, cave en sous-sol, carport, dépendance, système de chauffage par pompe à chaleur), qu'à la pleine expression de vos passions, par la présence : d'un chemin pédestre, d'un herbage pour des chevaux; ainsi que deux paddocks, un terrain de pétanque, une salle de sport, une piscine . Autant d'éléments qui nous attachent au lieu, et vous invite à visiter cette propriété entre : la métropole rouennaise à 30km et les côtes de Normandie. Accès depuis Paris en 1H30 par l'autoroute A13. OPPORTUNITE RARE! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEGAY SAUVAGE - LEGAY SAUVAGE IMMOBILIER- Grand Quevilly

13 allée des arcades
+33 2 32 11 60 00

En savoir plus

Code postal : 76480

Ville : ANNEVILLE AMBOURVILLE

Ascenseur : Oui

Grenier : Oui

Type mandat : Simple

Référence : 3560

Type de chauffage: Individuel

Mode de chauffage: PompeChaleur

Eau froide: Individuelle

Eau chaude: Thermodynamique

dpe dpe

Diagnostic de performance énergétique : 191 kWh an/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre : 41 kg eqCO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles :
min : 8380 € / an - max : 11390 € / an

SAUVAGE TRANSACTION

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