195m²
Surface habitable
5
Pièces
4
Chambre(s)
1
Salle de bain(s)
322m²
Jardin arboré

rouen
Rouen gauche, entre Saint-Sever et Europe, maison avec 5 chambres à rénover de 195m² habitables, sur une parcelle de 322m² avec dépendance aménageable de 55m² d'emprise au sol (poss grand studio, bureau, aménagement de garage, etc.) Maison sur 3 niveaux : Au RDC cuisine, salle à manger, et bureau Au premier : séjour de 41m² avec son balcon dominant le jardin, 2 chambres de 23m² et 16m,50m², salle de bains avec WC Au second : 2 chambres de 25m² et 15m², salle d'eau avec WC. Chauffage GAZ avec chaudière récente. On aime : les volumes, le potentiel, la facilité pour les véhicules, la hauteur sous plafond, les matériaux anciens et leur charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Être rappelé

VATINEL Christophe
Responsable d'agence
06 67 14 46 44
En savoir plus
Code postal : 76100
Ville : ROUEN
Entrée : 5 m²
Cuisine : 12 m²
Bureau : 17 m²
Séjour : 41 m²
Dégagement : 3.8 m²
Chambre 1 : 16.48 m²
Salle de bains avec wc : 5.03 m²
Chambre 2 : 22.9 m²
Dégagement : 7.1 m²
Chambre 3 : 14.15 m²
Chambre 4 : 25 m²
Salle d'eau : 5 m²
Grenier : Oui
Type mandat : S
Référence : 3232
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Gaz
Eau froide: Individuelle
Eau chaude: Chauffage central
Diagnostic de performance énergétique : 310 kWh an/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre : 61 kg eqCO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles :
min : 3630 € / an -
max : 4970 € / an
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