710 000 €

Honoraires charge vendeur


MAISON ref. 5615
MONTIGNY
MONTIGNY

207m²
Surface habitable

7
Pièces

5
Chambre(s)

2
Salle de bain(s)

2150m²
Jardin arboré

montigny

RARE A LA VENTE: venez découvrir cette très belle maison de 207m² habitable (215m² au sol) avec 6 chambres + sous-sol total sur un terrain clos, sans vis à vis et parfaitement bien exposé de 2150m². La maison est très bien entretenue, dans une rue calme et à proximité du centre du village (commerces et écoles). La commune se situe à 10 min du centre de ROUEN, avec accès très facile. La maison possède un sous-sol avec un garage de 50m², une vaste entrée avec une très belle hauteur sous plafond, un séjour de 51m² exposé sud-ouest avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée neuve, deux chambres au RDC, une grande salle de bains + douche, wc. Ensuite, à l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc. De nombreux travaux ont été fait entre 2021 et 2023 : cuisine, fenêtres triple vitrage - volets électriques, poêle à bois, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, porte d'entrée, porte de garage électrique, lucarnes de l'étage, caches moineaux. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements et pour visiter cette belle maison.

CARPENTIER Clara

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06 67 14 47 57

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Code postal : 76380

Ville : MONTIGNY

Entrée : 9.3 m²

Dégagement placards : 3.9 m²

Salon - Séjour : 51 m²

Cuisine aménagée et équipée : 11 m²

Chambre 1 : 12 m²

Chambre 2 : 15.3 m²

Salle de bains et douche : 10.1 m²

wc : 4.76 m²

Palier : 11.8 m²

Chambre 3 : 25.6 m²

Chambre 4 : 13.7 m²

Chambre 5 : 10.5 m²

Chambre 6 : 14.5 m²

Salle de bains : 8.9 m²

wc : 1.8 m²

Dressing : 4.95 m²

Type mandat : Simple

Référence : 5615

Type de chauffage: Individuel

Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau

Eau froide: Individuelle

Eau chaude: Thermodynamique

dpe dpe

Diagnostic de performance énergétique : 85 kWh an/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre : 2 kg eqCO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles :
min : 1090 € / an - max : 1520 € / an

LEGAY SAUVAGE

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