869 000 €

Honoraires charge acquéreur : 3.58 %


MAISON ref. 5633
ROUEN
Rouen début St Gervais

260m²
Surface habitable

10
Pièces

6
Chambre(s)

2
Salle de bain(s)

650m²
Jardin arboré

rouen

ROUEN DEBUT ST GERVAIS / PROX. GARE. LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE: IDEALEMENT SITUEE A QUELQUES MINUTES A PIED DE LA GARE, ECOLES PRIVEES ET CENTRE VILLE, TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTERE DE 260 M2 HABITABLES. REZ DE CHAUSSEE: Hall d'entrée, vaste séjour de 44 m2 avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, bureau. 1 ER ETAGE: Grand palier dégagé, 3 chambres (poss. 4), salle de bains, lingerie, wc. 2 EME ETAGE: Palier, 2 chambres, salle de cinéma ou chambre, salle de bains, cabinet de toilette, wc. PRECISIONS: Cave, garage 1 voiture + 4 stationnements dans le jardin. Prévoir travaux de rafraichissement. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Très bon bilan énergétique pour cette propriété pleine de charme à 2 pas de toutes les commodités du centre ville. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAUVAGE TRANSACTION - LEGAY SAUVAGE IMMOBILIER - Jeanne d'Arc

17 Rue Jeanne d'Arc
+33 2 35 88 48 20

En savoir plus

Code postal : 76000

Ville : ROUEN

Entrée : 16.5 m²

Séjour : 43.6 m²

Cuisine : 13.7 m²

Salle à manger : 15 m²

Bureau : 10.6 m²

Palier : 10.85 m²

Chambre : 13.2 m²

Chambre : 18.7 m²

Chambre : 12.86 m²

Chambre : 13.66 m²

Lingerie : 8.62 m²

Salle de douche : 7 m²

wc : 1.8 m²

Palier : 6.55 m²

Chambre : 16.5 m²

Chambre : 17.5 m²

Dégagement : 2.6 m²

Salle de bains avec wc : 7.38 m²

Salle d'eau : 6.5 m²

Salle de cinéma : 16.2 m²

Type mandat : Simple

Référence : 5633

Type de chauffage: Individuel

Mode de chauffage: Gaz

dpe dpe

Diagnostic de performance énergétique : 219 kWh an/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre : 48 kg eqCO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles :
min : 3298 € / an - max : 4462 € / an

SAUVAGE TRANSACTION

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