260m²
Surface habitable
10
Pièces
6
Chambre(s)
2
Salle de bain(s)
650m²
Jardin arboré
rouen
ROUEN DEBUT ST GERVAIS / PROX. GARE. LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE: IDEALEMENT SITUEE A QUELQUES MINUTES A PIED DE LA GARE, ECOLES PRIVEES ET CENTRE VILLE, TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTERE DE 260 M2 HABITABLES. REZ DE CHAUSSEE: Hall d'entrée, vaste séjour de 44 m2 avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, bureau. 1 ER ETAGE: Grand palier dégagé, 3 chambres (poss. 4), salle de bains, lingerie, wc. 2 EME ETAGE: Palier, 2 chambres, salle de cinéma ou chambre, salle de bains, cabinet de toilette, wc. PRECISIONS: Cave, garage 1 voiture + 4 stationnements dans le jardin. Prévoir travaux de rafraichissement. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Très bon bilan énergétique pour cette propriété pleine de charme à 2 pas de toutes les commodités du centre ville. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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SAUVAGE TRANSACTION - LEGAY SAUVAGE IMMOBILIER - Jeanne d'Arc
17 Rue Jeanne d'Arc
+33 2 35 88 48 20
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Code postal : 76000
Ville : ROUEN
Entrée : 16.5 m²
Séjour : 43.6 m²
Cuisine : 13.7 m²
Salle à manger : 15 m²
Bureau : 10.6 m²
Palier : 10.85 m²
Chambre : 13.2 m²
Chambre : 18.7 m²
Chambre : 12.86 m²
Chambre : 13.66 m²
Lingerie : 8.62 m²
Salle de douche : 7 m²
wc : 1.8 m²
Palier : 6.55 m²
Chambre : 16.5 m²
Chambre : 17.5 m²
Dégagement : 2.6 m²
Salle de bains avec wc : 7.38 m²
Salle d'eau : 6.5 m²
Salle de cinéma : 16.2 m²
Type mandat : Simple
Référence : 5633
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Gaz
Diagnostic de performance énergétique : 219 kWh an/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre : 48 kg eqCO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles :
min : 3298 € / an -
max : 4462 € / an
SAUVAGE TRANSACTION
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