Appartement 4 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 6542

364 000 €

364 000 €
3 chambres
87 m² de surface
4 183,91 € prix / m²

Exclusivité

Quartier Gare
LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE TYPE T4 SITUE AU 2e ETAGE AVEC ASCENSEUR DANS UNE RESIDENCE CALME ET ARBOREE. IL SE COMPOSE COMME SUIT :

Une entrée, un vaste séjour de 30m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc indépendant, une salle de bains ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée .

PRECISIONS : DPE en C, chauffage électrique, place de stationnement en sous-sol.

NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son état, le calme de sa résidence et sa proximité immédiate de la gare en font un bien particulièrement attractif. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2080.00 euros.

Référence :6542
Type de logement :Appartement
Surface de :87 m2
Séjour :30 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Sans cuisine
Nombre d'étages :3
Etage :2
Parking :1

Équipements

Cheminée :non
Ascenseur :oui

Chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an.

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 364 000 €.

Honoraires : 4% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 080 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

06.15.**.**.3402.35.**.**.20

Réf. : 6542

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