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ROUEN DROITE Secteur Mairie/Saint Marc SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 3 PIECES AVEC CAVE ET PARKING EN SOUS SOL SITUE DANS LA RESIDENCE DES JARDINS DE L'HÔTEL DE VILLE COMPRENANT : UNE ENTREE/DEGAGEMENT, UN SALON ET UNE CUISINE EQUIPEE MODERNE DONNANT SUR UN BALCON EXPOSE SUD DE 7M², 2 CHAMBRES, UNE SALLE DE DOUCHE, UN DRESSING, WC SEPARE PRECISIONS : Tout est compris dans les charges (chauffage au gaz, eau chaude et froide, ascenseur, gardien, entretiens...), double vitrage aluminium et volets roulants électriques récents, traversant, DPE en cours NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Sa situation en centre-ville proche tous commerces et jardins, le combo ascenseur, parking et balcon, l'état de l'appartement et de l'immeuble récemment ravalé (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.