rouen

Quartier Gare/Beauvoisine LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PORPOSE CE SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX, OFFRANT 84M² DE SURFACE TOTALE, EN PARFAIT ETAT ET IDEALEMENT SITUE A DEUX PAS DE LA GARE, DES COMMERCES ET DE L'ECOLE JEAN PAUL II. IL COMPREND: UNE ENTREE, UN VASTE SEJOUR DE 26M² EXPOSE SUD, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC AINSI QUE DEUX CHAMBRES A L'ETAGE. PRECISIONS : Chauffage individuel au gaz, entièrement rénové en 2025 (fenêtres, cuisine, électricité, salle de bains..), charges très faibles : seulement 4 euros par mois . NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son emplacement dans une rue calme et prisée, la qualité de la rénovation , la luminosité et le charme indéniable du duplex. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 48 euros.