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ROUEN CENTRE Cathédrale/Seine SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT D'UNE SURFACE DE 97M² EN PARFAIT ETAT DANS UN IMMEUBLE DES ANNEES 60 RECEMMENT RENOVE, IL COMPREND : UNE ENTREE OUVRANT SUR UN VASTE SEJOUR ET CUISINE EQUIPEE, BUREAU A L'INTERIEUR D'UNE BELLE VERRIERE, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE, SALLE DE BAINS, WC SEPARE, GRANDE CAVE PRECISIONS : Tout est compris dans les charges à 285 euros/mois (chauffage, eau chaude et froide...), la chaudière collective va être changée (voté), tous les travaux ont moins de 5 ans et ont été réalisé avec soin, hauteur sous plafond 2,82m, possibilité de parking à l'achat ou à la location, DPE D NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son parfait état, sa luminosité, son côté traversant, sa situation dans une rue calme, l'état des parties communes (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420 euros.