595 000 €

Honoraires charge acquéreur : 4.75 %


MAISON ref. 6711
ROUEN
Maison Rouen 7 pièce(s) 225 m2

225m²
Surface habitable

7
Pièces

4
Chambre(s)

1
Salle de bain(s)

837m²
Jardin arboré

rouen

NOUVEAUTE, ROUEN GARE. LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE: IDEALEMENT SITUEE A MOINS DE 5 MINUTES A PIED DE LA GARE DE ROUEN, PROPRIETE DE CHARME A RENOVER DE 200 M2 HABITABLES NICHEE DANS UN TRES BEAU JARDIN PLAT ET ARBORE DE 840 M2 EXPOSE SUD, AINSI QU'UNE DEPENDANCE AMENAGEE DE 25 M2 IDEAL POUR HOME OFFICE OU CHAMBRE D'AMIS. REZ DE CHAUSSEE: Entrée, salon parqueté, salle à manger, jardin d'hiver, cuisine. 1 ER ETAGE: palier, 2 confortables chambres , salle de bains, wc. 2 EME ETAGE: Mezzanine / bureau, 2 autres grandes chambres avec points d'eau. PRECISIONS: Cave en sous sol, jardin permettant de stationner 4 voitures. Prévoir travaux de rénovations intérieur (cuisine, salle de bains, peintures, fenêtres du rdc). Néanmoins toiture et façade en excellent état. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Emplacement très prisé, vous permettant de profiter d'un accès à pied au centrez ville, gare et les prestigieuses écoles du quartier, pour cette authentique maison de caractère pleine de charme. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAUVAGE TRANSACTION - Jeanne d'Arc

17 Rue Jeanne d'Arc
+33 2 35 88 48 20

En savoir plus

Code postal : 76000

Ville : ROUEN

Secteur : gare

Entrée : 13.2 m²

Dégagement : 7.2 m²

Salon : 24 m²

Véranda : 19 m²

Cuisine : 9 m²

Salle à manger : 21.5 m²

Entrée : 6.6 m²

Palier : 2.5 m²

Chambre : 18.5 m²

wc : 1.4 m²

Salle de bains : 5.5 m²

Chambre : 21.5 m²

Mezzanine : 7.8 m²

Chambre : 20 m²

Chambre : 18 m²

Palier : 4 m²

Dépendance : 26 m²

Type mandat : Exclusif

Référence : 6711

Modalité de règlement desdites charges : CHARGES FORFAITAIRE

Type de chauffage: Individuel

Mode de chauffage: Gaz

dpe dpe

Diagnostic de performance énergétique : 314 kWh an/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre : 69 kg eqCO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles :
min : 6050 € / an - max : 8210 € / an

SAUVAGE TRANSACTION

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