Appartement 4 pièces à vendre Mont Saint Aignan - 76130 / Réf: 6822

118 000 €

  • 118 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 66 m² de surface
  • 1 787,88 € prix / m²
Exclusivité

NOUVEAUTÉ SUR MONT-SAINT-AIGNAN ? SECTEUR LES COQUETS !

Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose de découvrir cet appartement de 66 m² (2 ou 3 chambres), idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, université et transports (TEOR).

? SES ATOUTS :
- Double séjour lumineux avec accès au balcon
- 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème
- Cuisine, salle de bains et WC séparé
- Rangements + cave
- Balcon donnant sur un parc
- Grand parking au pied de la résidence

?? UN VÉRITABLE PLUS : D'IMPORTANTS TRAVAUX DÉJÀ VOTÉS ET PAYÉS !
Isolation et ravalement des façades, étanchéité de la toiture et des balcons, installation d'une VMC, changement des fenêtres : autant de travaux qui contribueront à valoriser durablement la résidence et qui ont déjà été réglés par les propriétaires actuels !

?? NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : Son emplacement stratégique, ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et les travaux de copropriété déjà financés !
Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1927.00 euros.

  • Référence :6822
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1980
  • Surface de :66 m2
  • Séjour :28 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Cuisine :Coin cuisine
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :4
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Collectif

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Vierge - Consommations non exploitables
Non soumis

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À propos du prix

Prix : 118 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 181 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 927 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

02.35.**.**.20
Réf. : 6822
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