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EXCLUSIVITE sur BAPEAUME LES ROUEN, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus + TEOR), venez découvrir cette jolie résidence très bien entretenue et sécurisée avec parking, piscine et gardien. L'appartement st un T2 et possède un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une terrasse sans aucun vis à vis exposée ouest, un dégagement, une chambre, une salle de douche, wc ainsi que des rangements et une place de parking privative. L'appartement est en très bon état tout comme la résidence (parties communes fraichement rénovées et piscine également). PRECISIONS: les charges comprennent l'eau froide, le gardien, la piscine, l'entretien de la résidence, assurance, syndic etc ... NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son parfait état, la qualité de la résidence Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros.