rouen

LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE : NOUVEAUTE: ROUEN GARE / DEBUT SAINT GERVAIS. Dans un environnement parfaitement calme et sans vis à vis, propriété de caractère pleine de charme et du fin 19 ème S. , disposant d'un très joli jardin arboré de 650 m2 et clos de mur. REZ DE CHAUSEE: Entrée, superbe salon parqueté, séjour très lumineux donnant directement sur la terrasse par ses larges baies vitrées, salle à manger, cuisine entièrement équipée et aménagée, WC. 1 ER ETAGE: Palier, 3 confortables chambres dont suite parentale avec salle de bains privative, dressing, salle de douche, WC. 2 EME ETAGE: palier, 2 autres chambres, une salle de jeu ou chambre supplémentaire, WC. PRECISIONS: Grand garage fermé permettant de stationner 3 véhicules + 2 places de parking supplémentaires dans le jardin, salle de sport, grande cave de rangement. Exposition sud. Aucun travaux à prévoir. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Rare opportunité à 8 minutes à pied de la Gare de Rouen et des prestigieuses écoles du quartier pour cette maison proposant un cadre de vie de qualité et disposant de pièces de réceptions très confortables, d'un beau jardin clos et de 5 stationnements privés. Transports, écoles, tous commerces et place du vieux marché à 5 minutes à pied. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)