rouen

ROUEN CENTRE Quartier historique, secteur piéton SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE DANS L'HYPERCENTRE DE ROUEN COMPOSE COMME SUIT : - Un local commercial de 29m² au rez de chaussée et 1er étage du bâtiment - libre de locataire - anciennement loué 1.490 euros/mois + charges - Un studio au 2ème étage de 19m² loué 360 euros/mois - DPE C - Un studio de 17m² au 3ème étage loué 314 euros/mois - DPE C - Un T2 duplex de 23m² habitables - 40m² au sol) libre de locataire - anciennement loué 435 euros + charges DPE C REVENUS ANNUELS HORS CHARGES : 31.188 euros PRECISIONS ; Chauffage individuel électrique, double vitrage, taxe foncière 2.223 euros (prise en charge à hauteur de 840 euros par le local) NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son emplacement n°1, sa rentabilité, sa vocation patrimoniale (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)