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ROUEN CENTRE Mairie SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT TRIPLEX D'UNE SURFACE DE 380M² HABITABLES (460M² AU SOL) AINSI QU'UN GARAGE ET UNE GRANDE CAVE DANS UNE RUE CALME ENTRE LA MAIRIE ET LES BEAUX ARTS, IL COMPREND : UNE TRES BELLE ENTREE DISTRIBUANT AU 1ER ETAGE UN MAGNIFIQUE SALON AVEC TRIPLE EXPOSITION, UNE SALLE A MANGER, UNE CUISINE INDEPENDANTE, UNE LINGERIE, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC SA SALLE DE BAINS ET UN BUREAU AU 2EME ETAGE UN GRAND ESPACE A AMENAGER DE 106M² HABITABLES (135m² au sol) AU 3EME ETAGE UN GRAND GRENIER AMENAGEABLE PRECISIONS : Travaux importants à prévoir à l'intérieur du logement et au sein de l'immeuble (renseignements sur demande), chauffage collectif gaz, DPE G, le triplex dispose de 2 escaliers NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Ses volumes hors normes permettant des divisons (plusieurs lots), son énorme potentiel, son entrée, le 1er étage bourgeois, son calme et sa situation privilégiée (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 14000 euros.