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ROUEN DROITE Secteur SAINT GERVAIS SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN APPARTEMENT DE 92M² DANS UNE PETITE RESIDENCE DE STANDING TRES AU CALME COMPRENANT : UNE ENTREE/DEGAGEMENT, UN ESPACE OUVERT ENTRE LA CUISINE EQUIPEE, LE SALON ET LA SALLE A MANGER DE 42M² AVEC UN BALCON, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC, CAVE ET PARKING, PRECISIONS : Tout est compris dans les charges (chauffage avec comptage individuel, eau chaude et froide, entretiens, espaces verts...), double vitrage, volets roulants électriques... NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE pour l'intimité et la qualité de la résidence, ses espaces verts, l'état général de l'appartement et son côté traversant - EXCLUSIVITE - Dans une petite copriété parfaitement entretenue de 12 appartements - Beau 4 pièces de 92m² à rénover très au calme avec entrée, séjour 30m², cuisine 9m², 3 chambres, salle de bains, rangements, grande cave et parking privé - balcon - Budget charges 3720EUR/an avec chauffage, eaux, espaces verts... - Copro 12 appartements - (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.