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ROUEN DROITE Secteur Mairie/Saint Marc SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 3 PIECES AVEC CAVE ET PARKING EN SOUS SOL SITUE DANS LA RESIDENCE DES JARDINS DE L'HÔTEL DE VILLE COMPRENANT : UNE ENTREE/DEGAGEMENT, UNE CUISINE OUVERTE AMENAGEE OUVRANT SUR UN SALON LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE SUR L'ABBATIALE SAINT OUEN ET LA MAIRIE, 2 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UN DRESSING, WC SEPARE PRECISIONS : Tout est compris dans les charges (chauffage au gaz, eau chaude et froide, ascenseur, gardien, entretiens...), double vitrage aluminium et volets roulants électriques, traversant... NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : : Sa situation en centre-ville proche de tous les commerces, écoles et lycées, aux portes du plus grand espace vert de la rive droite, le combo ascenseur, parking et cave, l'état de l'immeuble récemment ravalé et de cet appartement lumineux offrant de très belles vues dégagées sur l'abbatiale Saint Ouen et l'Hôtel de ville (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2550 euros.