398 000 €

Honoraires charge acquéreur : 4.74 %


MAISON ref. 5916
ROUEN
Rouen gare.

117m²
Surface habitable

7
Pièces

5
Chambre(s)

1
Salle de bain(s)

135m²
Jardin arboré

rouen

NOUVEAUTE, ROUEN GARE. LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE EN "EXCLUSIVITE" : IDEALEMENT SITUEE AU PLUS PROCHE DE LA GARE SNCF, TOUT EN ETANT DANS UN ENVIRONNEMENT PARFAITEMENT AU CALME, JOLIE MAISON ANCIENNE PLEINE DE CHARME DE 116 M2 HAB. (124 M2 AU SOL) AVEC PETIT JARDIN ET TERRASSE, PROPOSANT: REZ-DE-CHAUSSEE: entrée, salon, salle à manger, cuisine donnant directement sur la terrasse, coin repas, wc. 1ER ETAGE : palier, 3 chambres, salle de bains, wc, lingerie. 2 EME ETAGE: palier, 2 chambres, bureau, petit grenier. PRECISIONS: jardin exposé sud, cave en sous sol, maison évolutive en réunissant les espaces, fenêtres double vitrage, reprise location garage possible juste en face de la maison (104 euros/mois). NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: maison idéalement située pour profiter de la ville et gare à 3 minutes à pied, sans les inconvénients. Cadre verdoyant et préservé. Rare à la vente. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAUVAGE TRANSACTION - LEGAY SAUVAGE IMMOBILIER - Jeanne d'Arc

17 Rue Jeanne d'Arc
+33 2 35 88 48 20

En savoir plus

Code postal : 76000

Ville : ROUEN

Secteur : gare

Entrée : 8.1 m²

Salon : 8.1 m²

Séjour : 11.1 m²

Cuisine : 7.4 m²

Salle à manger : 6.83 m²

wc : 2.2 m²

Palier : 5.3 m²

Chambre : 7 m²

Chambre : 11 m²

Chambre : 8 m²

Salle de bains et douche : 7.5 m²

wc : 1.6 m²

Laverie : 2.26 m²

Palier : 2 m²

Chambre : 7 m²

Chambre : 10.2 m²

Bureau : 8.7 m²

Rangement : 2.4 m²

Type mandat : Exclusif

Référence : 5916

Type de chauffage: Individuel

Mode de chauffage: Gaz

Eau chaude: Ballon électrique

dpe dpe

Diagnostic de performance énergétique : 259 kWh an/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre : 46 kg eqCO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles :
min : 1950 € / an - max : 2670 € / an

SAUVAGE TRANSACTION

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