260m²
Surface habitable
10
Pièces
6
Chambre(s)
2
Salle de bain(s)
650m²
Jardin arboré
rouen
ROUEN GARE / ST GERVAIS. Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare, écoles et centre ville, très belle maison de caractère individuelle de 260 m2 habitables. Superbe jardin arboré de 650 m2 exposé plein sud et sans aucun vis à vis. rdc: hall d'entrée, vaste séjour de 44 m2 avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, bureau. 1 er: grand palier dégagé, 3 chambres (poss. 4), salle de bains, lingerie, wc. 2 ème: palier, 2 chambres, salle de cinéma ou chambre, salle de bains, cabinet de toilette, wc. cave, garage 1 voiture + 4 stationnements dans jardin. Très bon bilan énergétique pour cette propriété pleine de charme et rare à la vente. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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HERBERT Guillaume
Conseiller en Immobilier
06 20 59 17 96
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Code postal : 76000
Ville : ROUEN
Entrée : 16.5 m²
Séjour : 43.6 m²
Cuisine : 13.7 m²
Salle à manger : 15 m²
Bureau : 10.6 m²
Palier : 10.85 m²
Chambre : 13.2 m²
Chambre : 18.7 m²
Chambre : 12.86 m²
Chambre : 13.66 m²
Lingerie : 8.62 m²
Salle de douche : 7 m²
wc : 1.8 m²
Palier : 6.55 m²
Chambre : 16.5 m²
Chambre : 17.5 m²
Dégagement : 2.6 m²
Salle de bains avec wc : 7.38 m²
Salle d'eau : 6.5 m²
Salle de cinéma : 16.2 m²
Type mandat : Simple
Référence : 5633
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Gaz
Diagnostic de performance énergétique : 219 kWh an/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre : 48 kg eqCO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles :
min : 3298 € / an -
max : 4462 € / an
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