Appartement 6 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 6809

  • 295 000 €
  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 136,5 m² de surface
  • 2 161,17 € prix / m²

ROUEN CENTRE
Les Quais/Pucelle-Vieux Marché

SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT 6 PIECES DE 136M² EN TRES BON ETAT JOUISSANT D'UNE TRIPLE EXPOSITION ET DE VUES EXCEPTIONNELLES, IL.EST COMPOSE COMME SUIT :

BELLE ENTREE , SEJOUR DOUBLE EXPOSE SUD OUEST, CUISINE EQUIPEE, WC
LA PARTIE NUIT EST COMPOSEE DE 4 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE DOUCHE, UNE 2E SALLE DE DOUCHE, 2WC
NOMBREUX PLACARDS
PARKING COUVERT ET CAVE

PRECISIONS : Tout est compris dans les charges à 1.150€/mois (chauffage, eaux, gardien, sécurité, ascenseur), taxe foncière 3.400€, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, DPE D

NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Ses vues imprenables et dégagées, ses volumes, la qualité de la résidence, le double ascenseur, le parking couvert, l'état général (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 398 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 13800.00 euros.

  • Référence :6809
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1970
  • Surface de :136,5 m2
  • Séjour :36 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine : Equipée
  • Salles de bains :2
  • WC :3
  • Nombre d'étages :22
  • Etage :15
  • Parking :1
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Collectif
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 690 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 295 000 €.

Honoraires : 5.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 398 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 13 800 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

02.35.**.**.20
Réf. : 6809
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